О компании

Функции технические :

1. Консультация по состоянию рынка, ориентация клиента при покупке(к сожалению масса обращающихся, не совсем чётко представляют чего хотят. Риэлтор помогает в данном случае сузить круг поиска, выявить и определить требования к жилью)
2. Подача рекламы(газеты, интернет, мультилистинговая система(такая межагентская сеть), сайты, расклейка, баннеры)
3. Поиск варианта при покупке(включает в себя ежедневное отслеживание вновь появляющихся вариантов, расклейку и, иногда, походы по конкретным квартирам с предложением продать)
При покупке новостройки: Риэлтор подбирает Вам новостройку, отсекая проблемные(долгострои) и новостройки с неправомочными условиями приобретения, если есть возможность выцепляет варианты по сниженной цене(от инвесторов, взаимозачётных организаций).
4. Приём, обработка(отсев безумцев, пустышек и пр.) звонков. 
5. Организация и проведение показов
6. Грамотная презентация(подача, представление) квартиры.
7. Проверка комплектности документов к продаже-покупке
8. Подготовка предварительного договора купли-продажи
9. Подготовка и проведение передачи задатка-аванса
10. Контроль отсутствия долгов по квартире(коммуналка, электричество, газ, домофон и пр.)
11. Подготовка основного договора купли-продажи.
12. Проведение сделки.
13. Передача денежных средств(касса - проверка - пересчёт)
14. Сопровождение в регистрационную палату.
15. Контроль выполнения обязательств сторон по сделке.
0. Консультация по всем этапам сделки, юридическим вопросам, вопросам налогообложения.
0. Если есть необходимость обеспечивается помощь в приобретении за счёт кредитных средств(Здесь подбор банка, сбор необходимых документов, координация прохождения сделки с банком и прочими участниками сделки)
0. Если клиент занятой и его не пугает слово доверенность, то риэлтор собирает документы, справки, сдаёт/забирает документы в регистрационной палате, на основании соответствующей доверенности.

Функции творческие(сугубо профессиональные и основные):
1. Адекватная состоянию квартиры(подъезда, дома, двора) и главное состоянию рынка оценка квартиры для ПРОДАЖИ.(В наше время очень важная тема. Хороший риэлтор как правило в курсе - за какие деньги люди согласятся приобрести Вашу квартиру) 
2. Пресловутая проверка юридической чистоты квартиры, а так же собственников на шизу и пр.(наше время, когда народ, экономя деньги, бросается в самодеятельность, к "дешёвым" услугам и "дешёвым" квартирам - любимое время криминалитета. К примеру  сейчас под шумок сливаются под флагом "срочной продажи" криминальные квартиры) 
3. Переговоры(то же моя любимая и важнейшая тема. Здесь и торги по цене, и переговоры по условиям освобождения, выписки. Здесь и решение конфликтных ситуаций, которые возможны и регулярно возникают на пустом месте. Разруливание ситуаций с сертификатами, ипотеками, дефолтными квартирами, рассрочками т.д. В общем сплошное профессиональное удовольствие)
4. Поиск альтернативных вариантов продажи квартиры (Собственнику от природы отпущено просто ждать покупателя с деньгами. Покупателей с деньгами сейчас нет, а те, у кого деньги есть, хотят того же, что и Вы - купить новое, хорошее жилье и подешевле. Риэлтор же создаёт вам покупателя, попутно решая проблему покупателя, строя цепочки и обмены. Построение цепочки из 3-х, 4-х и более квартир, сейчас более вероятный способ решить задачу клиента, чем тупо продавать, а затем покупать) http://www.ip-skibina.vlgk.ru